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评估对象:内蒙古资产评估公司评估对象是指被评估的具体标的或者被评估的资产

2021-08-25

评估对象:内蒙古资产评估公司评估对象是指被评估的具体标的或者被评估的资产,即资产评估的具体对象。评估对象可以是不动产、动产、无形资产、企业价值、资产损失、其他经济权益或者负债等可以量化的标的。评估范围:评估范围是指评估对象的具体表现形态及其权利边界和数量边界。评估基准日:评估基准日是指为量化和表达资产价值数额所选定的具体时间点,即为确定特定条件下资产评估价值所选定的具体体现资产时间价值属性的时间基准点。

评估假设:评估假设是指资产评估人员在现实普遍认知的基础上,依据客观事实及事物发展的规律与趋势,通过逻辑推理,对评估结论的成立所依托的前提条件或者未来可能的发展状况作出的合理的推断或者假定。

内蒙古资产评估公司评估结论是指资产评估机构及其资产评估人员通过履行必要的评估程序,给出的评估对象在评估基准日某种特定价值类型下价值的意见。

评估目的:评估目的通常是指资产评估报告和评估结论的预期用途。

评估依据:评估依据是指资产评估工作中所依托的规范、标准以及依赖的信息基础,包括法律依据、准则依据、权属依据及取价依据等。

企业整体价值:企业整体价值是指在假设将从企业获取资金回报(利息)的债权人等同为投资者的全投资口径下,归属于含企业股东和获取资金回报(利息)的债权人在内的投资者的企业价值,包括企业股东全部权益价值和付息债务价值。

权属瑕疵:权属瑕疵是指在资产权属关系基本明确的基础上,权属证明文件存在不完整、文件内容不一致,或者权利受到限制等造成资产权属不规范、不完整的情形。

内蒙古资产评估公司上市公司比较法是指获取并分析可比上市公司的经营和财务数据,计算价值比率,在与被评估企业比较分析的基础上,确定被评估企业价值的评估方法。

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